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贵阳住宅抵押借款条件：
1.借款人年龄在18周岁（含）以上,是具有完全民事行为能力的自然人.
2.贵阳住宅是商品房.如果是小产权房、安居房、自建房的等就不能申请自建房产抵押助学贷款,二手现房抵押建筑装修贷款,二手房屋抵押商务活动贷款,安置住宅大额消费贷款,抵押安置购房合同周转贷款等住宅借款.
3.住宅产权清晰明确,有一定抵押价值,不在贵阳拆迁范围内,借款人拥有住宅权证.
4.有稳定、合法的收入来源,具备按期偿还借款本息的能力.
5.有合法的借款资金用途,同时出具相关证明并签字.
6.个人信用良好,征信报告里无不良信用记录和严重负面信息.
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